El Gobierno nacional ha anunciado la subasta de un predio de más de cuatro hectáreas en el barrio porteño de Palermo, donde actualmente se encuentra el conocido centro comercial Portal Palermo. Esta decisión, oficializada a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), ha generado incertidumbre sobre el futuro del icónico shopping.
¿Qué pasará con Portal Palermo?
Ubicado estratégicamente en la intersección de las avenidas Cerviño e Intendente Bullrich, Portal Palermo alberga marcas reconocidas como Jumbo y Easy, además de unos 40 locales comerciales. La subasta del terreno, enmarcada en la política de desprendimiento de activos estatales considerados no esenciales, podría significar el fin de este emblemático centro comercial.
Según fuentes de la AABE, Cencosud, el grupo propietario de Jumbo y Easy, tiene plazo hasta diciembre de 2026 para desocupar el predio. Sin embargo, existe una cláusula que permite la venta anticipada del terreno, lo que ha acelerado los planes de subasta.
Impacto en el Ecosistema Comercial
El posible cierre de Portal Palermo tendría un impacto significativo en el ecosistema comercial de la ciudad. El shopping atrae a consumidores de diversos puntos de la ciudad y su desaparición reconfiguraría la oferta comercial en la zona.
El Silencio de Cencosud
Hasta el momento, Cencosud no ha emitido un comunicado oficial sobre el futuro de Portal Palermo. La incertidumbre se suma a un momento de reestructuración para el holding chileno, que recientemente vendió parte de su operación de supermercados en Brasil.
¿Quiénes están interesados en el terreno?
Se espera una fuerte puja por el terreno, considerado una "joya" urbana ideal para el desarrollo de torres de lujo, oficinas y nuevos polos comerciales. Desarrolladores inmobiliarios ya han mostrado interés en participar en la subasta.
- La AABE deberá definir los plazos y montos de la venta.
- El predio ya fue desafectado de su uso original por el Ejército.
- El decreto N° 950/2024 de Javier Milei autoriza la enajenación de tierras e inmuebles del Estado.